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房地产

你所拥有和管理的执业办公室租约是否得到妥善管理? 您需要合并这些实践的位置吗? 你需要为这些或其他医疗实践开发一个专业的办公大楼吗?

MMA的附属, MMA房地产顾问, 有限责任公司(“MMAREA”), 是一家专注于服务于医生和其他医疗保健提供者的商业地产需求的精品房地产公司吗. 卫生保健提供者的房地产需求是独特的,MMAREA是唯一有资格满足这些需求的.

MMAREA服务包括

租客/业主租赁代表

  • 新租约的谈判. 一旦确定了一个一般的市场区域,下一步就是确定所有能够满足实践需要的属性. 一旦确定,重要的是从不同的房东征求有竞争力的租赁投标,以确定最佳位置, 以最好的价格, 并以最优惠的租赁条款和条件. 这包括审查和协商租约,并确保所有必要的条款和条件,对365体育备用网站的客户是重要的.
  • 从或向另一实体转租空间. 全职转租空间或作为分时安排往往是最好的解决方案. 365体育备用网站在适当的文件和定义共享或转租空间的业务问题的细节方面有经验.
  • 租赁更新. 就像新租赁一样,目标是最小化租金,最大化租户的利益,其中包括租户改善资金来更新或修改空间. 最好的条款是通过与现有的房东创造一个竞争的环境,并聘请房地产经纪人审查和协商租约.
  • 办公室搬迁. 当前的位置可能不再满足实践的需要. 新的需求必须被定义,并且要有知识来满足新的需求.
  • 办公室的扩张. 谈判空间扩张和谈判新租约同样重要.
  • 租赁管理. 准确管理运营费用和协商房客和房东之间的问题需要经验和专业知识.

发展或重建顾问

  • 物业经理办公室和/或场地的选择.
  • 项目预算和可行性分析.
  • 设施设计-建筑及室内空间规划.
  • 协助安排融资,包括股权来源.
  • 施工管理.
  • 第三方租赁代理人.
  • 资产管理服务,包括租赁管理.

购置地盘或建筑物

  • 确定并承保一个地点或建筑物供医疗用户购买和使用.
  • 执行和管理采购方的“尽职调查过程”,以避免意外的现场改善成本.
  • 自租分析.

设施设计

365体育备用网站设计了数千个诊所. 在进行设计之前,365体育备用网站强调对空间需求的全面规划,以及对病人和工作人员交通流的理解. 365体育备用网站了解医疗实践,有能力将客户对空间需求的描述转化为功能需求, 美观, 成本有效的设施. 365体育备用网站的设施规划服务包括空间规划, 室内设计, 设备规划, 施工管理及项目管理.

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